La Ley 27.737 introduce reformas en materia de alquileres en el Código Civil y Comercial de la Nación.
Dispone las pautas sobre las cuales deberán redactarse los contratos, modifica la periodicidad de las actualizaciones de los precios y establece beneficios fiscales. Entre ellos, incorpora una exención en la Ley de Bienes Personales (LBP) para los inmuebles, siempre que cumplan las siguientes condiciones:
- Estén destinados a locación para casa-habitación.
- Tengan un contrato de locación que se encuentre debidamente registrado en “Registro de Locaciones de Inmuebles – RELI”.
- La valuación debe ser igual o inferior al mínimo no imponible especial aplicable a inmuebles destinados a casa habitación (para el período fiscal 2024 el monto es de $1.025.482.377,13). Esto se aplica para cada inmueble, por lo que habrá que analizarse la exención en cada uno